Είναι σίγουρα δεν είναι το ίδιο. Θα έχουν ορισμένα χαρακτηριστικά, αλλά δεν είναι το ίδιο, έτσι δεν πρέπει να συγχέουμε τους. Είναι εντυπωσιακό πόσο απλό είναι να λάβει ένα όνομα για χορηγήθηκε και αυτό σημαίνει κάτι, πιστεύω ότι πραγματικά δεν το κάνει. Σε αυτές τις γραμμές θα δηλωθούν οι διαφορές πολύ καθαρά.
Είναι πολύ απλό
Στεγαστικό δάνειο είναι ένα δάνειο που χορηγείται στον δανειολήπτη, ώστε αυτός ή αυτή μπορεί να αγοράσει το ακίνητο, χρησιμοποιώντας το σπίτι που αγοράζεται ως ασφάλειας, ή η ασφάλεια προς την αποπληρωμή του ποσού με δανεισμό. Το τυπικό ενοικιάζουν δανειολήπτες που επιθυμούν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι. Μπορεί επίσης να είναι η περίπτωση των ατόμων που θέλουν να αγοράσουν ακίνητα, όταν ήδη έχει την κύρια κατοικία και θέλουν να επηρεάσουν την αγορά σε επιχειρήσεις ή ενοικίαση.
Τα δάνεια κατοικίας
Ένα δάνειο κατοικίας, από την άλλη πλευρά, είναι ένα δάνειο που χορηγείται σε κάποιον που είναι ήδη κατοικίας και επιθυμεί να αγοράσει ένα θέμα εκτός των ακινήτων. Αυτή είναι μια εγγύηση δανείου, με τη χρήση των ιδίων κεφαλαίων στο σπίτι για να υποστηρίξει το ποσό που δανείστηκε, απόκτηση παρόμοιες συνθήκες και τα επιτόκια σε ένα σπίτι συμμετοχικό δάνειο ή στεγαστικό δάνειο.
Δεν υπάρχει καμία οριστική επιτόκιο για κάθε τύπο δανείου και αυτά μπορεί να κυμαίνεται, ανάλογα με την περιοχή της χώρας και τη φύση του δανείου, μεταξύ 5 και 10 τοις εκατό. Η επιστροφή σχέδια είναι γενικά μικρότερη από ενυπόθηκα δάνεια, και οι αμοιβές τους είναι παρόμοιες. Θα υπάρξει μια εκτίμηση του σπίτι για να καθοριστεί η αξία κάθε έκπτωση και υποθήκες ή άλλα δάνεια κατοικίας, εν αναμονή για την καθιέρωση της ελεύθερης ισότητας.
Ασφαλής Δανείου
Ως εγγύηση δανείου, έχει πολύ χαμηλό κίνδυνο για το δανειστή, αν υπάρχει σε όλα. Η μόνη απώλεια θα είναι η ταλαιπωρία των ανάκτηση, αυτό πρέπει να είναι απαραίτητη, καθώς κάθε άλλο κόστος καλύπτεται από το προϊόν της πώλησης. Αυτό σημαίνει ότι το ποσό του δανείου καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη τις πτυχές αυτές.
Καλλιέργεια Equity
Ας υποθέσουμε ότι ένα δάνειο που έχει χορηγηθεί με μια περίοδο αποπληρωμής από τρία χρόνια. Μετά από ένα χρόνο, υπήρξε μια σημαντική αύξηση της τιμής, λόγω των συνθηκών της αγοράς. Αυτό σημαίνει ότι έχετε επιστραφεί το ένα τρίτο του δανείου, για την απαλλαγή της αντίστοιχης καθαρής θέσης, καθώς επίσης και η συνολική αξία των ακινήτων έχει αυξηθεί κατά το έτος που έληξε, προσθέτοντας ακόμα περισσότερα ίδια κεφάλαια. Ακόμα και αν χρησιμοποιηθεί το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων κατά το χρόνο που έλαβε το δάνειο, μετά από ένα ή δύο χρόνια θα είστε σε θέση να χρησιμοποιούν το ίδιο ακίνητο να ζητήσουν ένα δάνειο που χρησιμοποιούν το νέο μετοχικό κεφάλαιο.
Κάποια Οφέλη
Κατοικίας δάνεια ο δανειολήπτης μπορεί να δώσει κάποια πρόσθετα οφέλη, όπως η καταβολή προπληρωμής ή διακοπές, καθώς και η δυνατότητα άντλησης ένα σημαντικό ποσό σε μετρητά, παρά την κακή πίστωση.
Ως παραδείγματα για το τι μπορεί κανείς να κάνει με αυτό το είδος του δανείου, μπορούμε να αναφέρουμε την αγορά ενός νέου αυτοκινήτου μάρκας, που πληρώνουν για ένα σημαντικό redecorating διακοπές ή το σπίτι. Με άλλα λόγια, δεν χρειάζεται να ενημερώνει τον πιστωτή τι χρήση θα δώσει το δάνειο, δεδομένου ότι δεν επηρεάζει καθόλου το αποτέλεσμα.