Αν είστε κατοικίας μπορείτε εύκολα να πάρετε τα δάνεια που απαιτούν εξασφαλίσεις και έτσι αποκτούν ευνοϊκούς όρους για τα δάνεια σας. Ωστόσο, όλοι γνωρίζουν ότι δεν είναι ένα κατοικίας θα έχετε την καλύτερη εγγύηση για δάνειο που αφορά άλλους τύπους δανείου συμπεριλαμβανομένων των ανασφάλιστων προσωπικά δάνεια. Αλλά το πιο σημαντικό, αν θέλετε μια εγγύηση δανείου ή εγχειρόγραφων, θα μπορείτε να λάβετε σημαντικά υψηλότερα ποσά των δανείων χάρη στην ιδιοκατοίκηση.
Homeownership αντιπροσωπεύει σημαντική μείωση των κινδύνων για τον δανειστή, ακόμη και αν τα περιουσιακά στοιχεία δεν χρησιμοποιούνται ως εξασφάλιση για το δάνειο. Έτσι, κάποιος που είναι κατοικίας θα βρει δανειστές σε μια καλύτερη διάθεση να διαπραγματευθεί δάνειο όρους και θα είναι σε θέση να λάβει πιο ευνοϊκούς όρους για τα δάνεια υψηλότερα ποσά των δανείων συμπεριλαμβανομένων, χωρίς να χρειάζεται να πληρώνω πάρα πολύ γι 'αυτούς.
Homeownership και του κινδύνου
Homeownership και ο κίνδυνος είναι δύο έννοιες που συνδέονται. Ο κίνδυνος που συνεπάγεται, σε κάθε οικονομική συναλλαγή θα εξαρτηθεί από την προσφορά της για την πιστοληπτική ικανότητα και πολύ άλλοι παράγοντες. Ένα για τους παράγοντες αυτούς είναι η ικανότητα του αιτούντος για την αποπληρωμή του δανείου, το οποίο προσδιορίζεται από το εισόδημα και όλα τα στοιχεία του ενεργητικού που μπορούν να πωλούνται για να χρησιμοποιήσει τα χρήματα για την εξόφληση του δανείου.
Έτσι, ως κατοικίας μειώνει σημαντικά τον κίνδυνο που ενέχει η κάθε οικονομική συναλλαγή, ακόμη και αν το ακίνητο ή τα ακίνητα δεν χρησιμοποιούνται ως ασφάλεια για το συγκεκριμένο δάνειο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι, ανεξάρτητα από τη χρήση του ιδιότητες, είναι ακόμη σε ανεπίσημα εγγυώνται την επιστροφή των τυχόν υποχρεώσεων της προσφεύγουσας, διότι υπάρχουν και νομικές διαδικασίες, εκτός ανάκτηση ότι ισχύει ο δανειολήπτης μπορεί να πωλήσει το ακίνητο για την εξόφληση του δανείου σε περίπτωση προεπιλογή.
Κίνδυνος Και Δανείου Ποσό
Έχουμε αναλύσει το γεγονός ότι homeownership και ο κίνδυνος είναι σχετικές, τώρα θα πάμε ένα βήμα προς τα εμπρός για να δείτε τον τρόπο με τον κίνδυνο και το ποσό του δανείου είναι σχετικές. Στην πραγματικότητα ο κίνδυνος που διατρέχουν κατά την οικονομική συναλλαγή καθορίζει το μεγαλύτερο μέρος των όρων δανείου. Το ποσό του δανείου που σίγουρα δεν είναι η εξαίρεση. Σε περίπτωση που ο κίνδυνος είναι μεγαλύτερος, ο δανειστής θα προτιμούσα να δανείζουν χρήματα το λιγότερο δυνατό, προκειμένου να μην κίνδυνο πάρα πολύ για την οικονομική συναλλαγή.
Έτσι, χαμηλότερο κίνδυνο συνεπάγεται ότι ο δανειστής θα είναι πρόθυμοι να δώσουν ένα υψηλότερο ποσό δανείου, καθώς αυτό θα αυξήσει τα κέρδη του χωρίς υπερβολικούς κινδύνους απώλειας. Δεδομένου ότι ο κίνδυνος μπορεί να pondered σε χρήμα, τόσο υψηλότερο είναι το ποσό του δανείου που δανείζονται, τόσο μεγαλύτερος ο κίνδυνος. Αλλά το αντίθετο ισχύει: η μειώνουν τον κίνδυνο που συνεπάγεται (που οφείλονται σε άλλους παράγοντες όπως homeownership) τόσο μεγαλύτερο το ποσό του δανείου που μπορεί να δανείσει.
Συμπέρασμα
Από τα παραπάνω δύο στοιχεία, μπορεί κανείς να συμπεράνει ότι homeownership συνεπάγεται μικρότερο κίνδυνο, σε κάθε οικονομική συναλλαγή, ανεξάρτητα από τη χρήση του ακινήτου ως εξασφάλιση του δανείου ή μη, και ότι αυτή η μείωση του κινδύνου επηρεάζει όρους του δανείου με θετικό τρόπο. Έτσι, λόγω της μείωσης του κινδύνου που παράγονται από homeownership, ο αιτών μπορεί να λάβει τα χαμηλότερα επιτόκια, μεγαλύτερη διάρκεια αποπληρωμής τα προγράμματα, οι χαμηλότερες μηνιαίες πληρωμές και τα υψηλότερα ποσά των δανείων. Η τελευταία αυτή μελέτη είναι η λογική συνέπεια του συνόλου της ανάλυσης και εξηγεί τους λόγους του άρθρου του τίτλου.